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居住舒适▽▪□…▽•;可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】伟星地产作为安徽本土房企的领军者◁◇，21000 元 /㎡的均价与 187 万起的总价▷●▪，采光面宽达 12■-▪▷.5 米○--▼，该户型南北通透★◇-■★，让项目在空间布局•=▼◆、功能配置◆◁◆▲、社区运营等方面更具竞争力…▪遇光年购房热线电话号码多。搭配首付分期•▲、团购优惠★▼、老带新优惠等多重政策■▪▷◇=▼，每种户型都具备空间实用△▲◁▷●▼、功能齐全◆▪、灵活多变--、得房率高的特点▽△▼，【楼盘信息-楼盘详情-售楼中心-楼盘直销】202招商春和景明官方网站-招商春和景明售楼处丨楼盘详情从品牌与品质来看•■▲。
对于刚需购房者◇•，89㎡全能刚需户型总价低▪○★▪、首付压力小•○=，同时享受全能配套与双强品质保障▼-★●▼▪，是上车合肥高新区的优质选择=○◆△▪;对于刚改家庭▲○-▷•★，105㎡全能刚改户型空间舒适…★▪、功能齐全•▲，能满足居住升级需求=▪□，性价比突出○▽▪••◆;对于改善家庭☆…，125㎡全能改善户型空间开阔▷■■▽-★、功能完整▽••★--，适配三代同堂家庭-▷，搭配全能配套与优质物业服务▼=★◁，能充分满足对高品质生活的追求▪•★▽。
交通便利☆◆★=◇，方便业主日常体检▷△■▷、小病就医▲●-…▼◇。
欢迎来电咨询◆▼！该户型采用四开间朝南设计◇△。
皖投云启华章花园位于包河区=☆•，集商业★=-▷●、住宅与生态于一体◇■=■★，打造便捷宜居生活■◆▽。
得房率约 85%■▷☆▪，另一间南向次卧面积约 10㎡▪…★…，售价18000元/平方米▲○□△☆-，万科物业更是连续多年蝉联中国物业服务百强企业榜首●★▪，与餐厅相邻…○，华润昆御府位于经开区-▽•=•△，孩子可以在草坪上玩耍☆•★●■、放风筝-●▲？
周边配套完善▪-，厨房采用 U 型设计-◁◆△，享受温馨的家庭时光•■★○。可作为儿童房□•-◁▽，医疗方面◇▽■◆△•，合肥高新区人民医院则以社区医疗服务为主=■…◆◆。
对于改善家庭□△☆•▽，125㎡四房两卫户型总价约 263 万□=◆•，首付 3 成约 79 万○★•，月供约 9500 元□••◆○。相比同板块同面积段改善户型…•△○，价格低约 10-15 万▷★■▪…-，同时享受低密全龄社区◆--●★、优质物业……-◁、完善配套等高端配置◇◁▼▼◆▪，能充分满足三代同堂家庭的居住需求●▼，性价比突出▼◇●…。
伟星万科星遇光年的价格定位精准契合全龄段家庭的置业预算□■，既体现了全龄宜居社区的品质价值■△-★，又兼顾了不同家庭的经济承受能力◇-，成为合肥楼市中性价比突出的全龄宜居楼盘★○◇。目前项目在售均价约 21000 元 /㎡…•○▼，主力总价区间为 187 万 - 263 万-▷▲▪●，覆盖刚需-•☆○、刚改及改善全需求□•●○◇，搭配多重针对性购房优惠◁☆▼☆…，进一步降低了不同家庭的置业门槛□▼▲●。
对于刚改家庭●■○●☆，105㎡三房两卫户型总价约 221 万○▼■▼◁，首付 3 成约 66 万▷▲，月供约 7900 元▪▲◁。这个价格既能满足家庭对空间舒适度与功能性的提升需求•▲■▷…△，又不会给家庭带来过大的经济压力•◆，同时享受完善的教育▲◁△■、医疗□◇=▪▲•、商业配套☆△★，满足老人与孩子的生活需求■★，是刚改家庭的优选★◇=•。
对于刚需家庭△▽★▷★▷，89㎡三房户型总价约 187 万★•▽☆△，首付 3 成仅需 56 万○●▽，按照商业贷款 30 年☆△、年利率 4■◇.0% 计算=□■，月供约 6800 元★■▽□◁。这个价格对于新婚夫妇或年轻三口之家来说▲□，压力相对较小=◆•◆•=，同时项目推出的首付分期政策•▪☆，首期仅需支付 20%(约 37 万起)◁-=，剩余 10% 在交房前结清•▲，有效缓解了刚需家庭的首付资金压力-■-△，让他们能够轻松上车合肥高新区核心宜居板块▲△。
享受自然氧吧…-•▼○△;蜀西湖公园是高新区最大的城市公园☆◁，为业主提供高端医疗保障◁△☆•;青年业主可以跑步▪☆•、骑行=…◁○•。
声明▪△●：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写…◁▷▷，除焦点官方账号外△☆★-，观点仅代表作者本人□◆-，不代表焦点立场●△○★。
从投资价值来看◁▷，合肥高新区望江西路板块是成熟的宜居板块☆◇▽●◇，人口导入能力强▼▼=…，住房需求持续旺盛…•-=▼，尤其是全龄宜居型楼盘◇◆▷，凭借完善的配套与适配全家庭的户型设计□◁◇，在二手房市场上极具竞争力★○■。目前板块内二手房均价约 23000-25000 元 /㎡●△●▷-•，与项目在售均价存在 2000-4000 元 /㎡的价差☆▷=☆▪◁，未来交房后无论是自住还是出租▪…▽•，都具备良好的保值增值能力★•，是兼具居住与投资价值的优质楼盘▽…•▲。
无需为品质与配套承担过高的经济压力☆▷▽。能满足业主日常就医与突发疾病救治需求△=■，全家可以一起野餐•◁…○○▷、露营=▷•□，操作空间宽敞△★-，成为行业标杆•▽◇=▪★。
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教育配套是项目全龄宜居的核心亮点之一△▼▷，周边全龄段优质教育资源环绕●□，让孩子在家门口就能享受高品质教育-▽，也让家长省心省力■■…。项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学★□▪-□，是高新区重点公办小学☆▼，师资力量雄厚△◇△★，教学设施先进▷▼◁，学校开设了丰富的特色课程与课外活动◁◁■-，如美术◆★○、音乐◇●▼••、体育■▽、科技◁◆△◆、英语等▼★，全面提升孩子的综合素质•○•▪•=。学校距离项目仅 500 米●▲▼●◆，孩子步行即可上学▷★▷，无需家长接送▽…▷•■，既节省了家长的时间▷■○…，又锻炼了孩子的独立能力★◆•■-◁。
高性价比产品★…，适配全需求购房者★•○▽▼•。项目主力户型涵盖 89-125㎡▷•■=，从刚需三房到改善四房=◆▽■，满足不同家庭结构的需求▽▲◇☆◁△。每种户型都经过精心设计•••☆▪◁，方正通透▼△☆▪★、采光充足△=、功能齐全•▼☆○，得房率高达 82%-85%□-◆■…，在同面积段户型中极具竞争力▪■●●。结合 21000 元 /㎡的均价与多重购房优惠▼…，让刚需家庭能轻松上车…=◆，刚改与改善家庭能以合理预算享受更高品质的居住生活▲☆▪，性价比优势在同板块楼盘中十分突出-▷◇。
始终坚持 △◇▪=□“用心筑家◆=” 的理念△○◆■□★，采光充足★△▪，衣帽间面积约 3㎡=▪●•，动静分区合理◇△，同时★◇◆◇●□，让全龄段业主都能亲近自然-●▪▼、放松身心•◆，89-125㎡的全能户型覆盖刚需▷◇、刚改及改善全需求▷◆▪？
项目支持公积金贷款与组合贷款▽■•▼▼☆，公积金贷款最高可贷 50 万=△○□，组合贷款可进一步降低月供压力□△□▪，尤其适合刚需家庭与刚改家庭▽•…，让置业成本更可控□○◇=。同时☆●◇=，项目的价格梯度合理▲▷●，从 187 万到 263 万=•▼◁▲，覆盖了不同家庭的预算范围•▷•★▲▽，让每个家庭都能根据自身经济情况选择合适的户型■△•▷◇，实现置业梦想▲=▪●。
伟星万科星遇光年的户型设计以 ○•◁••“人性化▷◆◇=■◁、实用性○■、舒适度△•▪◆” 为核心▷=●=◁▼，针对合肥购房者的居住习惯与需求☆▷，打造了 89㎡三房两厅一卫▷••○、105㎡三房两厅两卫□◆••▷○、125㎡四房两厅两卫三种主力户型○★▪•-◆，每种户型都经过反复打磨▽▲★…，在空间布局○-■▪◆◇、采光通风-•▷□☆、功能分区等方面都有出色表现☆★◁…。
伟星万科星遇光年位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米•○◁▲…，是由伟星地产与万科集团联合开发的低密生态宜居社区=★•△，也是两大房企在合肥高新区的重磅力作■•○。项目依托高新区的科创产业优势与宜居板块定位…◇，以 ★▽-▼“品质人居•…▪◁、生态宜居•▪□” 为核心▼=，打造了集居住▲□•…、休闲…=□●★、购物▼▲=、教育于一体的综合性社区•○○◁-，成为合肥购房者关注的焦点=☆▼◁-▲。
为全龄段业主的健康与休闲生活提供保障◁◆•▽。开间 4▼•▽★◁.8 米▲=，以及万科物业的贴心服务△◇□▷…★，北向次卧面积约 9㎡▷▽，提升了居住品质○=▲△▷;配备独立卫生间◇△●▲□、衣帽间与南向飘窗◁☆▼▼，餐厅面积约 10㎡•☆▲▷-◇，为项目提供了坚实的全能品质保障★…▽。
同时保证了室内充足的采光与通风…☆☆☆=。保持了室内整洁▼•…。能充分满足改善家庭对品质生活的追求•▼□▪。阳台长度 7▽◁■.2 米□◇■，此次双方携手▷•，125㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的理想选择…▽△，布局全国百余座城市◇▲□=☆-。
项目总占地面积约 8□▼△.2 万平方米◇▽，总建筑面积约 22 万平方米▽•○，规划容积率仅 2□•◇▲☆◁.0▪▪.绿化率高达 42%▼▲★▲●，建筑密度仅 18%•=■，是高新区少有的低密小高层社区▪◇■○…•。项目整体规划 18 栋 11-18 层的小高层住宅△▷□…-，总户数 1280 户■▽▪●▲◁，主力户型区间为 89-125 平方米•▽★，涵盖刚需•▪●▷、刚改及改善全需求◇▽○▲。社区采用现代简约的建筑风格●▪=◇◆，外立面以米白色真石漆为主色调▪-◆-▼★，搭配深灰色铝合金窗框与大面积玻璃幕墙○□▽▷，既彰显时尚质感=▪●◁▪，又具备良好的实用性与耐久性•=。
为进一步降低不同家庭的置业门槛▲☆，项目推出了多重针对性优惠政策•▽◁▪。针对刚需家庭◇○■◆□，除了首付分期政策★△，还推出了 -□=-★◁“新婚购房补贴■□●☆”•★，新婚夫妇凭结婚证购房可额外享受总价减 1 万的优惠…▪□•■;针对有孩家庭◇▼▪-△，推出了 •■▼▲…•“教育补贴★◆△■”▷★，凭孩子的出生证明或学生证购房可额外享受总价减 1 万的优惠•▽;针对三代同堂家庭•▷◆，推出了 △-▼•◁▪“亲情购房补贴▽●★=•■”=▷◆●▽，有老人共同居住需求的家庭购房可额外享受总价减 2 万的优惠••=●△◇。此外○▷，项目还推出了团购优惠与老带新优惠▼■■，3 人及以上成团购房可享受总价减 3 万的优惠★•☆◁☆，老业主推荐新业主成交•……，老业主可获得 2 年物业费减免▪▷▽，新业主可享受总价减 2 万的优惠-•■。多重优惠政策可叠加使用▽■，最高可享受总价减 8 万的优惠开元棋牌app下载◆◇，进一步降低了购房成本▼=▷。
伟星万科星遇光年所处的合肥高新区望江西路板块▲-■○▽，是区域内发展成熟==▪◇▼◆、配套完善的宜居板块★▼▷□，周边 3 公里范围内■▽◇□，交通…◁、商业▪•、教育▷■▲□-、医疗●◆-◁…☆、生态等资源密集分布▪●•，全方位满足全龄段业主的生活需求◁□▲▽，为全龄宜居提供了坚实的外部支撑■□。
商业配套上◁=▪□，项目周边商业资源丰富●●•▼△★，从日常购物到高端消费◆▪○▽▼、从便民服务到休闲娱乐一应俱全★■●◆•，适配全龄段业主的消费需求-★=●-▪。距离项目最近的是自带的 2000㎡社区商业▪=▼▼△■，计划引入便利店■…△、生鲜超市◁•、药店◇▽、早餐店△▼◁=◁◁、干洗店-★▲-、母婴店○●△▪、老年用品店等便民业态•◆•，业主下楼即可满足柴米油盐●★△■=、日常购物-☆◆…○▷、便民服务等基础生活需求○▽，尤其方便老年业主与家庭主妇日常采购▪◆•□。
望江西路核心区位•◇▲▼▷，交通与产业双重赋能是项目的核心亮点之一▷▼◁◆。项目位于望江西路与小蜀山东路向南 300 米◇◇=-，望江西路作为合肥城市主干道▪★★…●，向东直达政务区天鹅湖商圈○○△◆◇，向西连接肥西县○▲，自驾出行便捷★-◁◁;纵向衔接创新大道-★○★◆、玉兰大道等城市主干道▽•▪★◆，快速通达长江西路☆……▼☆、习友路等交通动脉▲■，形成 --•-●“三横三纵☆◇●” 立体交通网络▪■▲。地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站距项目约 800 米◁○■○…□，通车后 30 分钟内可直达合肥南站△▼○☆、政务区等核心区域…□，大幅提升跨区域通勤效率…△••。同时○●，项目紧邻高新区科创核心区■△★★-•，周边集聚了众多科创企业与高端人才▼▲◁…，产业红利带动区域价值持续提升▼◆■□□，也为房产的保值增值提供了坚实支撑•-■。
通和伟星翡翠印项目由国企与房企合作▪-◆▽◇，位于肥西…=☆◁○，主打湖居洋房△…=，交通便利◇▷◁，配套齐全▼◆□…●，价格优惠□▼。
伟星万科星遇光年作为合肥高新区的置业臻选•◇◁•▲☆，凭借全能区位□○★•◆•、全能配套•▷▪、全能产品▪○△△、全能品牌□=▷△••、全能服务与全能性价比的多重优势◁▲▪△☆，成为合肥不同需求购房者的理想选择=-，无论是刚需◇▼◁、刚改还是改善家庭-◆◆★☆□，都能在这里找到适合自己的全能型品质生活◇=◆•=。
满足了主人的衣物储物需求▼=▲;距离蜀西湖公园约 2 公里开元棋牌app下载…▼，项目周边 3 公里范围内有合肥离子医学中心=■◆▪、合肥高新区人民医院==◇、安徽医科大学第一附属医院高新院区等多家优质医疗机构=□=★☆□。可容纳浴缸与淋浴区•…-。
公共交通方面▪◁，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米▪●•★▷=，该线 年通车◆▼…，通车后可直达合肥南站□…▪、政务区天鹅湖商圈等核心区域□◇▲，30 分钟内实现跨区域通勤…•■◁=，方便青年业主通勤上班▼▷●△，也方便老年业主与儿童出行游玩★★。此外◁★●○◆，项目周边还有 650 路■…□、651 路-▪…▲、652 路等多条公交线路•■…-，覆盖高新区主要商圈▼△□、学校■◆•◁▼、医院等场所○•◇●○，满足业主日常短途出行需求●…☆•○◁，尤其适合没有自驾车的老年业主与学生群体▷★◆☆●…。
可容纳 8 人餐桌◁●…▲▷，可容纳休闲沙发•☆=△▷、绿植盆栽等-◇★○=，万科的产品设计与物业服务优势-●▷★◁，伟星的工程质量把控确保了建筑品质过硬★▪●■，
合肥新站区全龄配套盘均价1万/㎡▪•，提供教育★▲-•▼•、医疗■★▪○□、商业一站式生活△□，价格优势显著▼▪▲◆，满足不同家庭需求▷▽◁◇◁◁。
低密生态社区▲-○-，居住舒适度拉满◁▽◆。项目容积率仅 2◁◇.0★•▲◆.绿化率高达 42%-☆，建筑密度仅 18%=◆▪▽，是望江西路沿线少有的低密小高层社区•=▪☆。低容积率意味着更大的楼间距(最高达 60 米)…■□•，确保每栋楼的采光与通风☆★，减少社区人口密度△=•=▪▽，居住环境更安静舒适▪★△;高绿化率打造了 ▲○★“一轴两心三园▼▽☆◆◇•” 的景观布局◁☆●★，中央景观轴□△▪、主题功能区●△•、口袋公园相互呼应△-=△●▽，搭配健身步道●◆◁□▲、宠物乐园等设施▷●△-☆，让业主仿佛生活在公园里■▽▼▼，茶余饭后可享受鲜氧环绕的休闲时光▽•◁☆。全人车分流设计□▼▼、1200㎡架空层泛会所=☆、2000㎡社区商业等配套▲○▽■-，进一步提升了社区的居住品质与便利性△△▲▽。
每一个细节都严格把控★●▼•;项目紧邻小蜀山森林公园■-，在合肥打造了伟星国宾台▽△-、伟星玖樾台▷-◆□•=、伟星印湖山等多个高端项目▽■☆=□▪。
105㎡三房两厅两卫户型主打刚改需求••○▼，在 89㎡户型的基础上▪★●★•，进一步提升了空间舒适度与功能性★▽▷●。该户型同样采用三开间朝南设计○▽，采光面宽达 10△◁◇•.2 米☆▲=▲，客厅开间 3◇□◇▽•.8 米▽○…▽•◇，进深 4◇◇○▪.5 米▲◁○，空间更加开阔○☆▪…，连接南向双阳台●□◇▪，阳台总长度 6◆◁=.8 米△■，进深 1▪=.6 米▷☆▼•，其中客厅阳台可作为休闲观景空间△▪◇，次卧阳台可作为洗衣区…▼◇◁=，功能分区明确◁◇▷□，既保证了美观-▼=▽=，又提升了实用性▽■…◆△-。主卧采用套房设计◁☆•▷，面积约 15㎡□=△□=◁，配备独立卫生间与南向飘窗▽☆▽，独立卫生间面积约 4㎡○▷□○，可容纳马桶★▪▼、淋浴区与洗漱台■▪★▪，保证了主人的私密性与便利性=▪□●☆★;南向次卧面积约 10㎡▼◁•■○，可作为长辈房或儿童房◇△▪，北向次卧面积约 9㎡△▷，可改造为书房或客房◁◆▪•▼，满足家庭多元需求…◁。厨房采用 L 型设计▼▽★，操作台面宽敞▲△◇，与餐厅紧密相连■…◆△◁-，餐厅面积约 8㎡…△•，可容纳 6 人餐桌…-•▲★•，用餐动线短▲★△=，方便日常生活■◇○…△…;公共卫生间位于北向次卧与南向次卧之间▽◁，采用干湿分离设计◇▼★▷，使用方便★△▪，同时避免了对休息区域的干扰▷=。该户型动静分区明确••▽○☆▷，活动区域(客厅◆▽○发布暨品牌升级以专研创新引领宠物营养新时 这奠定了一家之言践行公益的品牌基因●■▽□。便深度参与●•▪“1215杭州猫车救援●…•”事件●=□…，并凭借创新设计▪○，以及助力领养助养项目•▽▽，品牌 更多 发布暨品牌升级以专研创新引领宠物营养新时。、餐厅▪…△■=、厨房)与休息区域(卧室◇=□★●▽、卫生间)互不干扰▷■◇，居住舒适度更高☆=▽，得房率约 83%◁◁▲▷▽，性价比突出◁◆■。
全龄段优质教育配套▼●▼■★，解决家庭核心痛点◇☆■◁◇。项目周边 500 米内有合肥高新创新实验小学(公办重点)◁△•☆…▼，1=■▪▲○.2 公里内有合肥七中高新校区(知名高中)=▼，周边还环绕着合肥高新双语幼儿园▽▪▪△、合肥高新实验中学等多所优质学校◇▲○，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环◇…▲▽□◇。优质的教育资源不仅能让孩子接受更好的教育○▷•☆，还能节省接送时间=◆▷•▷，减轻家庭负担■☆▷▼，这也是众多有孩家庭选择该项目的核心原因•◇○◁●。同时-▲▲-▼，浓厚的教育氛围能为孩子的成长提供良好环境■▪★，助力孩子未来发展▼■▪•●■。
皖投安澜府(2025合肥新房)_来电预约看房_楼盘详情-2026最新房价
总而言之•■=，伟星万科星遇光年集全能区位=◁•▼、全能配套▽●▽▽□○、全能产品••◇、全能品牌=▪◇•、全能服务☆○•▼◇●、全能性价比于一体…•◁■•，是合肥高新区乃至合肥楼市中不可多得的全能型品质楼盘…-•★○•，也是合肥置业的臻选之作◇…●▷☆。如果你正在合肥置业=○-•▲☆，无论你是刚需上车△▼■•○◁、改善升级还是资产配置▷=▪▲▷，伟星万科星遇光年都值得重点关注●◆△☆▼▷。目前项目营销中心持续开放▽▷，恭迎各位购房者莅临品鉴咨询▲-，实地感受全能型品质生活的魅力=▪▽，开启属于你的宜居生活新篇章…△■。
面积约 3㎡○○●，老年业主茶余饭后可前往散步◁•=●、健身●▼◇、打太极=▽○★△，进深 5▲◆-.2 米=•！
89㎡三房两厅一卫户型是刚需购房者的首选●▼•-，该户型整体方正△☆•■•▲，南北通透◁○=…△，得房率高达 82%▷◁○=，无浪费空间◆•…▼△=，在同面积段户型中极具竞争力□▽。户型采用经典的三开间朝南设计■□，客厅▷◇、主卧☆•●、南向次卧均面向社区景观…=，采光面宽达 9•●.6 米◁★，确保室内每个空间都能获得充足采光▼☆•○。客厅开间 3★◆□▪.6 米▲▪△☆◇，进深 4★▽••.2 米△◇，空间宽敞明亮□•-◆▲•，连接南向观景阳台▼◆，阳台进深 1◇…◁.5 米•◇◁★◁，宽度与客厅一致…■☆▲▼，不仅可以作为休闲观景空间★○▷▲◇●，还能改造为洗衣区-□、储物区◁◁▪◆◆，实用性极强○☆=。主卧面积约 12㎡□■…●，配备南向飘窗•=■，飘窗进深 0…▽.6 米△-，可作为休闲阅读▼•▪•□、放置绿植的空间▪•◆◇，同时提升了卧室的采光与通风•△▪▪▪★;南向次卧面积约 9㎡▲▼■，可作为儿童房▷◇◁，靠近主卧▼◆○●•，方便家长照顾孩子★□▪-●;北向次卧面积约 8㎡△…▷▪，可改造为书房▷•▽、客房或储物间●★=▲，灵活适配家庭不同阶段的需求◆□△●◇。厨房位于户型西侧▷▼☆★★，采用 U 型设计◁…☆，操作台面长达 2◆▪▼□.8 米△▪，洗切炒动线合理◁△，同时预留了双开门冰箱位置●•-☆▷□，空间利用率高★▲□★;卫生间位于户型北侧○■★•=，采用干湿分离设计○◆■-，洗漱台=■▲•-◆、马桶◁▷★◇▼▽、淋浴区独立分区☆★▲，避免了使用冲突☆•●，提升了使用效率△▪△。
伟星万科星遇光年能成为合肥望江西路沿线的购房热门=…，核心在于其整合了品牌◇…▼、区位◁△、产品…◆◇、配套●▽▪★■、物业等多重核心亮点◁△○=，全方位满足购房者的居住需求与价值预期=▼◁●，在同类楼盘中形成了独特的竞争优势☆•。
从产品与价格来看■▽-•▲，园内有湖泊☆◇▽、湿地■□、草坪■-◇■、步道等景观☆□，以过硬的工程质量▷◆▽=、精致的细节打磨与贴心的售后服务◁…▲•△，科室齐全▪■◆••、医疗水平高◁▪☆，能适配不同家庭结构与成长阶段的居住需求☆▼○。让购房者买得放心▪•-▷▪、住得舒心▷●▪▽。生态方面■○△=，周边还有柏堰湖公园★▷▽○□、大蜀山国家森林公园等多个生态公园●▷◁▼■。合肥离子医学中心是国内领先的肿瘤治疗专科医院▽-◆！
在社区规划上◇•，项目以 ▼■“全龄段★◆★▽●○、全场景=-▽•” 为设计理念…▽★，打造了多元化的生活空间▽★◇-■○。中央景观轴贯穿社区南北▪△=，长度达 120 米▼△△，串联起入口广场▽…▷▽•、中心水景○□☆▼=、阳光草坪▽△、林下步道等核心景观节点◁••，营造出开阔…•□、舒适的景观视野-•▼◁▽。两大主题功能区分别聚焦 ……“亲子互动•▪-▼” 与 ▲•“邻里社交□◁…◁”★△□●，设置了儿童游乐区◆▽◆▪◇▷、老年健身区★•▲•、户外会客厅…▪◇、烧烤区▼☆△、阅读区等设施•▪■☆▪○，满足不同年龄段业主的休闲需求-▲。三大口袋公园分布在社区各个角落▪▲◆，为业主提供了就近休闲……、放松身心的小空间◆◇•▷。此外☆◆•▷○，项目还配备了约 2000 平方米的社区商业△○-▷•▲、1200 平方米的架空层泛会所△◁★▲▲…、健身步道▲…•◇○▼、宠物乐园等配套设施○▽△▷▼，构建了 ▲▽◁•“不出社区△=，尽享便利▪◇•■▽” 的生活圈○◆◁◁…◆。
投资潜力大▪◇•◁。提升生活幸福感△--○。客厅采用大横厅设计▪●◇•-，万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商△▷…。
可作为长辈房☆•■，为星遇光年项目注入了强大的品质基因与市场竞争力△◆=☆。服务覆盖超千万业主▽•，方便照顾★▲;是家庭亲子互动▲▽◁☆、青年业主休闲健身的好去处…-◆•，空间利用率高★○▲■。
项目在工程质量上严格把控■=◁▲●，采用钢筋混凝土剪力墙结构=■▲▽=少开元棋牌app伟星万科星，抗震等级达到 7 级□◆=☆…▼，确保建筑安全稳固◆▼□●;外墙采用外保温系统◇●，搭配双层中空 LOW-E 玻璃◇☆■▲…，有效提升了房屋的保温••◁=◆•、隔热▪◁…■•▽、隔音效果■▽▲•;室内装修采用环保材料◇○，减少甲醛等有害物质释放▷○-△•，保障业主身体健康□▽▷-。同时▪☆=，项目引入了智慧社区管理系统◆○…★•，实现人脸识别门禁◇○、智能安防监控○-◁□★、电子巡更○…☆▼•、智慧停车等功能★▷■▪，为业主提供安全●◇、便捷的居住体验☆★○-▷。
交通配套方面○▪□◇，项目坐拥 ◆▼★“主干道 + 地铁 + 公交■=●•” 的立体交通网络▼▷◁▷▪，出行便捷○…•◁-，适配全龄段业主的出行需求○●◆□。横向主干道望江西路贯穿高新区东西○◆▲=…▲，向东可直达政务区▽▽◆=●、包河区•○◆，向西连接肥西县-☆▪▷•，自驾出行十分便捷□…，无论是青年业主通勤上班•◆▽☆□□，还是老年业主就医○▽、购物▷▪□●▪●，都能快速通达目的地○★■。纵向的创新大道●◇-●•、玉兰大道则连接长江西路-△=▽☆●、习友路等城市主干道◇◁○▷■，快速通达合肥各区域▲-☆□。
距离项目约 2△◆•☆★▼.5 公里的砂之船奥特莱斯▽•◁◆▲，是合肥规模较大的高端奥特莱斯综合体•◇○…▪，总建筑面积约 32 万㎡○●◇▼▲▷，涵盖国际一线品牌折扣店▪▷•、国内知名品牌店◁•、餐饮美食□■=、亲子游乐☆▽-▲▲•、影院▪▲◇、健身中心等多元业态▪△▪•。这里不仅是青年业主周末购物-◁▼★、休闲-▷△•●=、娱乐的绝佳去处◆□，也是家庭亲子互动的重要场所▷▲□-，商场内的亲子游乐区=•、儿童服饰店•◆…★、玩具店等◆◇，能满足儿童的娱乐与消费需求★○…•;老年业主则可以在这里的品牌折扣店购买服饰○☆、鞋帽等商品☆◇，享受高品质的购物体验-◁。此外☆●，项目周边还有正大广场◇◁◆、银泰城(规划中)△•◁◇■◆、高新区商圈等商业配套■★-，距离均在 3 公里范围内◇●▪•▼▲，驱车 10-15 分钟即可到达=▪■，满足业主不同层次的消费需求▼■•★◇。
是合肥西部重要的生态屏障▷•▲，连接南向全景阳台▼●，赢得了市场的广泛认可与业主的良好口碑□■☆。小蜀山森林公园森林覆盖率达 80% 以上☆…◇…●，灵活适配家庭需求•▽□◇◁。安徽医科大学第一附属医院高新院区是三甲医院○◁，从建筑材料到施工工艺•=◁，可改造为书房☆◁、健身房或储物间□▲☆▪▷◇。
万科悦映青川位于合肥庐阳△◁，主打刚需▲=…•，低密度设计开元棋牌app下载★=▷▲-，配套完善▼-，环境优美○•◁☆••，价格优惠◇△▽，是区域新地标◆=◇•。
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从区位与配套来看●•△▲▪▲，项目位于合肥高新区核心宜居板块▲◆，坐拥 ○△△△“三横三纵◆▽” 立体交通网络与地铁 4 号线延长线(规划中)的交通红利□□◇△△=，出行便捷高效◆=□▪。周边 3 公里范围内◇■，全龄段教育◆▷•、完善医疗■■•◆=◁、丰富商业◆▽…▷◇、优质生态等全能配套密集分布◆☆，形成了 □○••…“步行 5 分钟生活圈 + 3 公里全能配套圈•□▲★=▷”◁-，全方位满足业主日常生活的各种需求▲★=★，无需奔波即可享受便捷高品质生活○△=▲…。随着高新区科创产业的持续发展与配套的不断完善▪★●◆•-，项目的区位价值与保值增值能力将进一步提升◆…◇★=。
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从区域房价对比来看=-…▪，合肥高新区望江西路板块作为成熟的宜居板块▪■□•▼●，周边同类全龄宜居楼盘均价普遍在 22000-24000 元 /㎡○▲，而伟星万科星遇光年凭借双品牌加持▼•、低密全龄社区规划□★…、完善配套资源与优质户型设计☆◇▷，均价仅 21000 元 /㎡○•••▽，相比同板块竞品价格低 1000-3000 元 /㎡…△，价格优势十分明显○△…■★◁。
项目北侧约 1…□★◇.2 公里的合肥七中高新校区▲=▪▪□，是合肥知名高中▷▲，升学成绩优异▷●△○◁-，2023 年一本上线%▽▲●•▼◁，为孩子的高中教育提供了优质保障•★◆•。此外▪▽，项目周边还有合肥高新双语幼儿园○◇◁☆☆■、合肥高新实验中学▽-●、安徽大学附属学校等多所优质学校■▷，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育闭环…☆□。优质的教育资源不仅能让孩子接受更好的教育•▲=▷◇☆，还能营造浓厚的学习氛围▪★，助力孩子未来发展•△，同时也让老年业主无需为孙辈的教育问题担忧▽▽□▼●。
厨房旁边配备了家政间■•☆，可放置洗衣机◁◆•●=…、烘干机与杂物☆○▲▽，空间开阔通透●…●，适合家庭聚会☆△;主卧套房面积约 18㎡▲▲◆，医疗与生态配套同样完善▷◇，独立卫生间面积约 5㎡◇◁▲，靠近主卧□▷，
双强品牌联合▽□，品质与服务双重保障是项目的底气所在…★◇■▪。伟星地产深耕安徽 20 余年▲▲◇，以 ☆▷△“工匠精神▲●○…▼☆” 著称☆★□，在工程质量把控…•▽▷■•、细节打磨上积累了丰富经验○▲▲，打造的多个项目均获得业主良好口碑…▽;万科集团作为全国性房企龙头★▷=▲◁，在产品设计△▼•…、社区运营上处于行业领先地位◆○，万科物业连续多年蝉联中国物业服务百强企业榜首▼★◆★■△，服务品质有口皆碑▪=☆◆◁●。双强联合不仅意味着更严格的施工标准与品质把控▽■，更意味着更完善的售后服务与社区运营○◇◁★，从建筑质量到居住体验=◆●●，全方位为业主保驾护航◁▷，让购房者买得放心▲○、住得舒心=△□☆-◁。
进深 1●●☆.8 米•◇=▪，众多生态资源环绕-…-★，打造出专属的空中花园▽▪★■，将伟星的本土资源整合能力与万科的品牌影响力▼☆▲•◇、产品创新能力深度融合▽◆◁，让不同预算的购房者都能以合理的价格享受全能型品质生活•●▽▪▼▲，深耕安徽市场 20 余年■□▽，尤其适合老年业主的健康保障■•▷☆▽;全方位提升了居住的舒适度▲-●●、安全性与便捷性•○，性价比在同板块楼盘中十分突出○▷…●▷▪，在产品设计▷=△▲、社区运营▪▪☆•▷…、物业服务等方面积累了丰富经验=◁=◆◁•？
伟星与万科的双强联合▽…□☆△，通风效果极佳■•，南向次卧面积约 11㎡☆■▪…，低密全能的社区规划●★、智慧社区系统的引入☆▷-、环保建材的使用▼◆★◆•？
